Rodinný dům, pozemek 502 m2, Horní Beřkovice

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme rodinný dům v Horních Beřkovicích, na velice klidném místě s venkovskou zástavbou. Dům je zděný, částečně podsklepený, v původním stavu, odhadovaná doba výstavby cca 20-30 léta 20. století. Okna dřevěná špaletová, krov zdravý, střešní krytina pálená taška, odpovídá stáří, nicméně stále dostatečně slouží. V přízemí se nachází vstupní chodba, prostorná kuchyně a ložnice. Z chodby se dá dále vystoupat po dřevěném schodišti do podkroví domu, které nabízí možnost půdní vestavby a vytvoření dalších 2 pokojů včetně koupelny. Zároveň se z chodby sestoupá do sklepa cca 8 m2. Celková plocha pozemků včetně zastavěných ploch činí 502 m2. Užitná plocha hlavního domu nyní cca 45 m2, podkroví domu nabízí po vestavbě dalších 40 m2. Plocha zahrady cca 300 m2. Dům je připojen na místní rozvodnou síť 230/400 V, jako zdroj vody slouží místní obecní vodovod, na pozemku se dále nachází kopaná studna sloužící jako zdroj užitkové vody a na zálivku. V komunikaci před domem se nachází páteřní potrubí veřejné kanalizace a také plyn. Dům není momentálně připojen ke kanalizaci, v domě pouze voda v kuchyni, koupelna chybí, bez zdroje teplé vody. Vytápění řešeno pouze lokálně kamny v hlavní obytné místnosti. K domu je při jižní části štítové stěny přistavěna kůlna, která by se dala využít pro zbudování koupelny. Dům je sice určen k rekonstrukci vnitřních prostor, ale zato nabízí možnosti klidného a nízkonákladového bydlení v hezké a klidné lokalitě.

Na pozemku se dále nachází zděná částečně podsklepená stavba bývalé truhlářské dílny s užitnou plochou 25 m2. Tato stavba by se dala využít jako další prostor pro bydlení, možno i jako apartmán pro návštěvy, pro babičku, či komerční pronájem. Na zahradě venkovní pergola s krbem, plechová uzamykatelná garáž a další zastřešená pergola nyní sloužící jako venkovní dílna. Zahrada nabízí prostor pro odpočinek a je osázena ovocnými dřevinami.

V obci veškerá občanská vybavenost včetně zdravotního střediska, školy, školky, veterinární ordinace, stomatologické ordinace, pošty a potravin. Dojezdová vzdálenost do města Mělník cca 12 km, Roudnice nad Labem cca 12 km, Praha po D8 cca 46 km. V okolí mnoho příležitostí pro cykloturistiku a výlety např. na horu Říp, nebo Kokořínsko. Dobrá dostupnost na rychlostní komunikaci E55 s dojezdem do Prahy za 30 min. V obci dále zámek, rybník, obecní knihovna a sportovní hřiště s hospůdkou. Obcí též prochází jednokolejná regionální železniční trať Vraňany- Straškov.

Energetická třída nyní uvedena G, PENB bude dodán po vyhotovení.

PRODÁNO

Pro bližší informace, či prohlídku využijte prosím kontaktní formulář níže.